PTUJ - Prodaja, Hiša Dvostanovanjska

320.000,00 EUR

Podravska, Ptuj, Ptuj

Lastnosti

Opis nepremičnine

Posamezna  stanovanjska enota je razdeljena na tri etaže:
V pritličju vas pričaka prostoren in svetel vhodni prostor. Tukaj se nahaja tudi kabinet oz. pisarna – idealen za delo od doma, mirna spalnica, kopalnica ter priročen utility.

Po stopnicah se povzpnemo v osrednji bivalni del, ki združuje kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo. Ta čudovit prostor je obdan z velikimi steklenimi površinami, ki prepuščajo obilico sončne svetlobe in ustvarjajo prijetno, odprto vzdušje. Iz dnevnega prostora je urejen izhod na teraso in prostorno zelenico – kot nalašč za preživljanje prostega časa na svežem zraku.

V zgornji etaži sta še dve veliki sobi, primerni za otroški sobi, mladinski sobi ali dodatni spalnici, ter druga kopalnica.

Hiša je zasnovana z mislijo na kakovost bivanja – uporabljeni so nadstandardni materiali, med drugim estetski tlakoci višjega kakovostnega razreda, ki se lepo dopolnjujejo z arhitekturo objekta. Enota nudi visoko mero zasebnosti, prostornost in udobje.

Ogrevanje je urejeno preko toplotne črpalke Samsung, po celotni hiši pa je vgrajeno talno gretje, ki zagotavlja prijetno in energetsko učinkovito bivanje skozi vse leto.

Hiša je trenutno dokončana do četrte podaljšane gradbene faze kar omogoča bodočemu lastniku, da si notranjost uredi po lastnih željah.

Lokacija – Klepova ulica, Ptuj:
Hiša se nahaja na hribu, v urejenem in mirnem okolju z razgledom na gozd in bližnjo naravo. Lokacija združuje tišino in zasebnost, obenem pa nudi hitro dostopnost do vseh pomembnih točk – center Ptuja je oddaljen le nekaj minut vožnje. Odlična izbira za vse, ki si želite kakovostnega bivanja v stiku z naravo, a v neposredni bližini mesta.

Velikost posamezne enote:

• Desna enota: 181,0 m²
• Leva enota: 170,6 m²

TEHNIČNI OPIS:

Zunanjost :

·Vsaki enoti pripada cca. 700 m² parcele

·Strešna kritina Pločevinasti panel T40 s 3 cm izolacije

·Izvedena fasada z 20 cm toplotne izolacije

·PVC okna s troslojno zasteklitvijo (0,7w/m²k), bele barve, s komarniki

·PVC protilomna vhodna vrata antracit barve

·Zunanje žaluzije (na elektro pogon v dnevnih prostorih)

·Senzorska razsvetljava pred vhodom

·Urejena okolica s posajeno travo

·Zunanja terasa velikosti 15,75 m², zunanji priključek za vodo

·Tlakovani parkirni prostori s predpripravo za električno polnilnico

·Urejeni priključki na električno, kanalizacijsko, vodovodno omrežje in predpriprava za kabelsko in optično omrežje

Notranjost :

·Vgrajena in zagnana toplotna črpalka zrak/voda znamke Samsung

·Vgrajena stikala in vtičnice

·Zaključena pleskarska dela

·Vgradna tuš termostatska armatura

·Vgrajeni Geberit WC kotlički s tipko v kopalnici in wc-ju in bide v kopalnici

·Vgrajeni lokalni rekuperatorji v vseh bivalnih prostorih

·Predinštalacije za omrežne povezave v vseh prostorih

·Predinštalacije za klimatsko napravo

Možen dogovor zaključka z izvedbo keramike, sanitarne opreme in talnih oblog.

Cena posamezne enote je 320.000,00 €

Ob nakupu stanovanja vam  svetujemo in pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine.

Ne zamudite priložnosti, da si ustvarite topel dom na čudoviti lokaciji, kjer se prepletata udobje in kvaliteta bivanja! Pokličite nas še danes in si rezervirajte svoj termin za ogled. Vaš novi dom vas že čaka.